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工程完工一直拿不到工程款,该向谁主张?

2019年08月09日 来源: 《廊坊日报》 作者: 记者 高原 字体:

市民王先生:2015年5月,某房地产公司将工程发包给某建筑公司。2015年7月8日,我从某建筑公司分包部分工程。2018年9月,工程完工并验收合格,但我们一直未拿到工程款。请问,该向谁主张工程款?

律师解答:王先生可以向某房地产公司和某建筑公司索要工程款,但是二者负责任是有区别的。根据合同相对性,某建筑公司需要支付王先生工程款,但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定:实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。所以,若某房地产公司已经和某建筑公司结算完毕,是不承担支付工程款责任的,王先生只能向某建筑公司主张工程款。若某房地产公司和某建筑公司未结算完毕,应当在欠付某建筑公司工程款的范围内承担连带责任。

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